0

Торговая площадь/Магазин, 1000 м²
ул. Чеглецова, 68

25 000 000 ₽
25 000 ₽ за м²

Параметры

Этаж1/2
Первая линиянет
Отдельностоящее зданиеда
Отдельный входнет

Описание

Продается здание по адресу: ул. Чеглецова, 68, общей площадью 739,7 кв.м., принадлежащее на праве собственности. Объект находится в непосредственной близости с крупной транспортной магистралью города улица Малахова. Транспортная доступность хорошая, подъезд удобный, прилегающая территория благоустроена и асфальтирована. Для данного района города характерна застройка административными зданиями, многоэтажными жилыми домами, жилыми домами индивидуальной постройки. На дату проведения экспертизы в подвале здания лит. А расположены складские помещения, на первом этаже торговые залы, в которых представлены продовольственные товары, на 2-м этаже административные помещения, санузлы, в пристрое лит. А 1 находится бар-кафе.

Здание лит. А отдельностоящее двухэтажное с подвалом, 1961 года постройки, с кирпичными стенами (1-й и 2-й этажи) и бетонными блоками (подвал), перекрытия железобетонные, общей площадью 739,7 кв.м. В здании представлены центральные коммуникации электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация. В торговых помещениях смонтированы сплит-системы, охранная и пожарная сигнализации, система видеонаблюдения. Территория, на которой расположен объект экспертизы, освещена, полностью бетонирована, асфальтирована, огорожена металлическим забором, находится под охраной, предусматривает места для парковки автомобилей, а также подъездную площадку для разгрузки-погрузки грузового транспорта. Зданию лит. А выделен земельный участок (категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание здания магазина) общей площадью 1916 кв.м. Выделенный земельный участок принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка.

Основные объемно-планировочные и конструктивные характеристики объекта экспертизы приведены ниже:

Общий строительный объем м 3 2 925,0

Строительный объем здания лит. А м 3 2 231,0

Площадь застройки здания лит. А м 2 362,70

Высота здания лит. А м 6,15

Строительный объем подвала лит. А м 3 694,0

Площадь застройки подвала лит. А м 2 256,90

Высота подвала лит. А м 2,70

Этажность 2 этажа + подвал.

Конструктивные характеристики. Центральные коммуникации: водопровод, отопление, канализация.

Фундамент бетонный.

Стены кирпичные, бетонные блоки.

Перекрытия железобетонные плиты.

Кровля металлическая.

Полы бетонные, вентиляция сплит-системы.

Окна пластиковый стеклопакет, двери качественные деревянные, металлические, пластиковый стеклопакет, лифты.

Наружная отделка сайдинг.

Внутренняя отделка стены гипсокартон, штукатурка, покраска; пол линолеум, напольная керамическая плитка; потолок подвесной потолок Armstrong; двери металлические, деревянные, пластиковый стеклопакет; окна пластиковый стеклопакет, алюминиевые отопительные радиаторы.

Сан. Узлы: пол керамическая плитка, стены керамическая

Земельный участок в собственности. Общая площадь 1 916 кв.м. Форма участка прямоугольная.

Кадастровый номер 22:63:020343:9

Удельный показатель кадастровой стоимости, руб. /м 2 6 335,71

Разрешенное использование земель: эксплуатация и облуживания здания магазина.

Обременение правами других лиц: залог (ипотека).

Центральные коммуникации: отопление, водопровод, канализация. Территория огорожена металлическим забором. Уличное освещение.

Территория полностью бетонирована, асфальтирована, предусмотрены места для парковки автомобилей, а также подъездная площадка для разгрузки.

фото
Сергей
Агентство СИТИ ТРЕЙД
На сайте с 2014 года
Ваше имя
Ваш телефон
Ваш email
Текст сообщения

Найти похожие варианты

Также ваc может заинтересовать