Площадь свободного назначения, 19000 м²
р-н Близко к центру Калинина пр-кт 22Г

Здание общей площадью около 19 000 кв.м. Расположено в Октябрьском районе г. Барнаула по адресу пр-т Калинина, 22г. Главным фасадом и главными входами здание ориентировано на пр-т. Калинина. Имеется возможность организации парковочной площадки на 345 машиномест! Возможна продажа или аренда частями. Варианты использования: ТЦ, ТРЦ, производственные помещения, торговые залы, склады, автосалоны, автомойки и автосервисы для легковых и грузовых автомобилей, иной техники. Имеются все коммуникации с колоссальными лимитами, в том числе газ. Разработан проект реконструкции блока а и блока б под размещение торгово-выставочного комплекса. Проект реконструкции прошел государственную экспертизу, получено разрешение на строительство. Блок а :? Здания трехэтажная с высотой этажей 3,6м; 3,6м и 4,8м? Здания двухэтажная с высотой этажей 7,2м и 4,8м. На 1 этаже предусматриваются торговые залы, подсобные и технические помещения, стоянка для временного хранения автомобилей на 75 машиномест, загрузочные дебаркадеры, холодильные камеры, санузлы, лифтовые. На 2 этаже торговые павильоны, помещение кафе, подсобные и технические помещения, стоянка на 81 машиноместо, санузлы, газовая котельнаяна 3 этаже торговый зал, подсобные помещения, санузлыблок Б: на трех этажах предусматриваются офисы, санузлы, подсобные и технические помещения. Здание было построено в начале 90-х годов как цех окраски бмк и никогда не функционировало по своему назначению. Оформлено в собственность как незавершенный строительством объект, состоит из двух примыкающих друг к другу прямоугольных в плане блоков:блок а комплекс размером в осях 150,5 х 84,0 м., одноэтажный, с подвалом, без чердака. Высота подвала 6,1м, высота здания до низа балок перекрытия- 12м. Стены подвала из сборных бетонных блоков. Каркас состоит из колонн и балок покрытия, шаг колонн 6 м., пять пролетов 2 х 18 + 12 + 2 х 18, покрытие из сборных железобетонных ребристых плит, наружные стены самонесущие сборные железобетонные стеновые панели. Частично выполнен 2 этаж на площади около 5 000 кв.м. В этих местах высота потолков 1 и 2 этажей около 6м. Блок б административно бытовой корпус абк размером в осях 13,0 х 60,0 м, трехэтажный, без подвала, без чердака, высота всех этажей 3,3м. Каркас трех этажей состоит из колонн и ригелей, шаг колонн 6 м, фундаменты колонн свайные, перекрытия и покрытие- сборные железобетонные плиты, наружные стены самонесущие сборные железобетонные стеновые панели. Здание расположено на земельном участке площадью 2,2824 Га., оформленном в аренду. По красной линии вдоль проспекта Калинина находятся прилегающие участки с постройками, на которых предусмотрена организация парковочных мест или площадок для складирования материалов: пр-т. Калинина, 22б. Площадь земельного участка 0,2665га. Пр-т. Калинина, 24а. Площадь земельного участка 0,1825 га. Пр-т. Калинина, 24а/3. Площадь земельного участка 0,0423 га. Итого: 2,7737 Га. #объект в нашей базе 1050027#.